■店舗の新装 改装 メンテナンス
■オフィスの新装 改装 メンテナンス
■撤退工事 内装解体
■現状回復工事 立ち会いから計画 施工まで
■新築・改装
社会が成熟するにつれ住まいに求められる機能や役割も大きく変化してきました。 個人住宅においてはバリヤフリー仕様は当たり前となっていますし、快適で安全な暮らしを守るためのVOC対策や省エネなどに対する配慮も欠かせなくなっています。 地震対策はもちろん、高齢者や障害者のニーズに応える有効な設計思想を持っていくことが建築家にできる役割のひとつだと考えています。
■店舗改装・内装仕上
《長持ちする店》とは、人が安らげる空間があることです。店にはそれぞれに必ずテーマがあり、そのテーマに沿った「ドラマ」が生まれます。ドラマのシーンをカットすることにより、魅力的な空間が創造できます。デザイン力はお店の売上を確実にUPさせます。是非(株)タカソウをお役立て下さい。
■賃貸退去空室リフォーム
<退去立会い業務>
退去時入居者様と現状回復について交渉する入居時契約書、特記事項にて過失等を判断し 保証金、家賃、共益費を含め返金額を決定し承諾を得る。
<家主様報告及びリフォーム契約業務>
家主様判断により提案図、見積書を作成し将来的な不足が生じないように適切にリフォーム提案をおこなう。
<入居促進リフォーム業務>
"どうしても入居率が悪い建物"を満室に向かって家主様と一体となり提案を繰り返す。利便性、環境、設備、間取り、家賃等を熟慮し、経験を生かし仲介業さんとも相談してリフォームを創造する。
<テナント提案リフォーム業務>
周辺地域性、及び他地域の成功例等においてお店の内容を判断し提案する。家賃、保証金、工事費の見直し。
<管理業務>
・植栽枝下ろし等外構清掃
・外壁高圧洗浄
・貯水槽及び室内排水管洗浄
・共用部定期清掃
■一般提案業務
・全面改装 ・和室→洋室変更工事
・UB内トイレ分離工事
・外壁塗装工事
・DKをLDKに拡張工事
・便器、洗面化粧台、ユニットバス取替え工事